Dom parterowy czy dwukondygnacyjny – co wybrać?

‍

Wybór między domem parterowym a dwukondygnacyjnym to jedna z pierwszych i najważniejszych decyzji przy planowaniu budowy. Oba rozwiązania mają swoje zalety, a właściwy wybór zależy przede wszystkim od działki, budżetu oraz stylu życia przyszłych mieszkańców.

Poniżej porównujemy oba typy domów, aby ułatwić podjęcie świadomej decyzji.

‍

Dom parterowy – dla kogo to dobre rozwiązanie?

Dom parterowy to budynek, w którym wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie. To rozwiązanie cenione za wygodę i prostotę użytkowania.

Zalety domu parterowego:

• brak schodów i pełna dostępność wszystkich pomieszczeń,
• łatwa komunikacja między strefami domu,
• dobre rozwiązanie dla rodzin z dziećmi i osób starszych,
• prostsze użytkowanie i codzienna wygoda.

Domy parterowe wymagają jednak większej powierzchni działki, ponieważ cała powierzchnia użytkowa rozkłada się na jednym poziomie.

‍

Dom dwukondygnacyjny – kiedy warto?

Dom dwukondygnacyjny (piętrowy lub z użytkowym poddaszem) pozwala uzyskać większą powierzchnię użytkową przy mniejszym obrysie budynku. To rozwiązanie często wybierane na mniejszych lub węższych działkach.

Zalety domu dwukondygnacyjnego:

• lepsze wykorzystanie powierzchni działki,
• naturalny podział na strefę dzienną i nocną,
• mniejsza powierzchnia dachu i fundamentów,
• często niższe koszty zabudowy działki.

Schody są elementem, który trzeba uwzględnić w codziennym użytkowaniu, ale dla wielu rodzin stanowią naturalną część domu.

‍

Koszty budowy – parterowy czy piętrowy?

Koszty budowy zależą od wielu czynników, jednak w uproszczeniu:

• dom parterowy zazwyczaj wymaga większej powierzchni dachu i fundamentów,
• dom dwukondygnacyjny pozwala ograniczyć powierzchnię zabudowy, ale wymaga wykonania schodów i stropu.

W technologii prefabrykacji różnice te można łatwiej kontrolować już na etapie projektu, co pozwala dopasować rozwiązanie do założonego budżetu.

‍

Funkcjonalność i codzienne użytkowanie

Dom parterowy sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i łatwej komunikacji między pomieszczeniami. Sprawdza się szczególnie tam, gdzie ważna jest dostępność i brak barier.

Dom dwukondygnacyjny daje większe poczucie prywatności — część nocna może być całkowicie oddzielona od dziennej. To często doceniane rozwiązanie przy większej liczbie domowników.

‍

Co wybrać w prefabrykacji?

Zarówno domy parterowe, jak i dwukondygnacyjne bardzo dobrze sprawdzają się w technologii prefabrykacji. Prefabrykaty pozwalają precyzyjnie zaplanować układ pomieszczeń, konstrukcję oraz koszty niezależnie od wybranego wariantu.

Kluczowe jest:

• dopasowanie projektu do działki,
• określenie realnych potrzeb użytkowych,
• uwzględnienie przyszłych planów rodziny.

‍

Podsumowanie

Nie ma jednego, uniwersalnego wyboru. Dom parterowy to komfort i prostota, a dom dwukondygnacyjny to lepsze wykorzystanie działki i wyraźny podział funkcji.

Najlepsza decyzja to ta, która uwzględnia zarówno warunki działki, jak i sposób, w jaki dom będzie użytkowany na co dzień.

‍